同样是买房评估费北京上海相差10倍

发布时间：2021-01-07 15:15:19 阅读：次来源：干燥箱厂家

王露

房屋评估费是房地产价格评估机构为委托人提供房地产价格评估服务收取的费用。但目前融360了解到北京上海的评估费用相差高达10倍。

上海一般是千分之一至千分之二，一套200多万的房子，评估费用是2000多块钱。在上海，申请二手房贷款时的评估费用，由购房人直接交给中介公司合作的银行。但并非每家银行都收取这笔费用，同样的放款速度，合作的银行中有的收有的不收，若购房者不主动要求选择银行，中介公司也不会主动陈述差别。

而500万元以内的普通北京二手房评估费用，向来只有几百元。但假若购房者以个人身份直接联系评估公司，价格也可能与上海标准类似。

此前发改委规定的千分之三至千分之五，但北京和上海都在这个标准之下。上海的评估内容更为细致、项目更多，因此上海收费更高。

在二手房交易时，房地产评估费用多为购房者承担，在申请商业贷款的过程中，银行一般要求购房人出具评估报告，作为放款额度的参考。融360温馨提醒各位购房者留个心眼，能省出大笔现金。