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同样是商品房销售行为的规范为何淮安的措施要相对弱一些

发布时间:2021-01-07 13:35:48 阅读: 来源:干燥箱厂家

摘要: 在当前淮安楼市库存紧缩,新房与二手房价格倒挂的情况下,部分楼盘要求高首付或者全款买房的情况屡见不鲜。虽然,淮安前几日发布了开展房地产经营行为调查通知,不过与济南市发布的关于进一步规范商品房销售行为的通知,有哪些区别呢?

相比于其他的城市各种楼市调控,为了达成“房住不炒”的目标,保障刚需的购房需求,可以说是层出不穷。而在淮安的限购之下,大家买房反而压力更大了,毕竟在当前淮安楼市库存紧缩,新房与二手房价格倒挂的情况下,部分楼盘要求高首付或者全款买房的情况屡见不鲜。那么,在近日由济南市发布的关于进一步规范商品房销售行为的通知,与淮安前几日发布的开展房地产经营行为调查通知,有哪些区别呢?

济南市关于进一步规范商品房销售行为的通知

相比于济南市的通知形式,淮安这种同样行为的房地产调控措施就要“软”一点了。在这一次的抽查通知,首先抽查就在选择上有了一定的空间,其次是工作的时效性较短。

淮安市关于开展房地产开发经营行为抽查的通知

(文件部分截图)

当然,不可否认的是为了稳定我市房地产市场的健康长久的发展,这一次的抽查的通知对于房地产开发的违规行为加大了查处力度,力求查到及整改,并进行多方联动,保证抽查效率。只是,相对于济南保证刚需的调控方式,淮安的调控方式更加注重源头的开始,以稳定市场为主。

最后,对于很多购房人来说,两者之间最大的区别就是全款优先购房问题了,尤其是现在淮安这样的全款优先的“潜规则”遍布之下。为什么淮安没有选择控制这样的方式,显示着什么样的市场环境呢?

(淮安房产网发布)

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