新西兰各地租金猛涨且一房难求-【资讯】
新西兰天维网
Trade Me 的房产板块负责人Nigel Jeffries说,虽然惠灵顿租房需求猛涨,但是出租房的数量比2016年12月减少了70%,导致出租房一房难求。今年1月这种情况会愈演愈劣。
惠灵顿的一个两居房挂在TradeMe网站近25个小时,就收到了55个租房申请。过去两个月,惠灵顿房租的中位数也上涨了30刀,从12月的450刀涨到了480刀。
Jeffries说,2018年,不仅是惠灵顿,全国的出租房数量会更少,租金也会更高。
“总的来说,租房更困难。今年出租房仍然供不应求,因此我们预测全国每周房租的平均数将上涨3%-5%。”
2016年12月以来,全国范围内租房数量已经减少了49%,每周租金上涨了2.2%,达到每周460刀。
“今年1月和2月,全国的房租可能会创新高。”
ASB经济专家Kim Mundy说惠灵顿的人口一直在持续增长,致使购房和租房的需求增加。
ASB的数据显示,惠灵顿的售房天数的中位数全国最少,仅为32天;其次是奥克兰(35天)。
Mundy还表示,惠灵顿一直有“大学城”的美誉,房屋的数量也一直“相对有限”,这些都加剧了惠灵顿租房、买房难。
REINZ最新数据标明,房屋销售在去年底有所增加,但Mundy表示,这种情况难以持久。
Jeffries表示,奥克兰租房数量的下降幅度略低于全国整体降幅,与2016年12月相比,2017年新增租房量减少了35%。
他说:“一般来说,奥克兰的每周房租中位数在每年的11-12月份之间略有下降,但是今年11月份的房租非常稳定,为每周530刀。”
他说,预计夏天过完,每周平均租金将突破550刀。
基督城租房市场在去年12月还出现了上涨。平均租金上涨了0.3%,从2016年12月的399刀增加到400刀。
去年12月,Northland和Marlborough是房租上涨最为明显,租金涨幅超过12%,分别为达到了395刀和423刀。
Nelson的平均每周租金也上涨了9%,达到了创纪录的420刀。
2017年12月各城市房租的中位数如下:
惠灵顿$ 480
奥克兰$ 530
基督城$ 400
Northland$ 395
Marlborough $423
Nelson $420
来源:新西兰天维网编译
责任编辑:Shelly Du
只贷几千有急用?别着急!
- 新加坡金鹰集团60亿美元拓展中国造纸业孔用挡圈压铸加工捆扎机铁叉陶瓷土Frc
- 聚力强引擎跑出加速度0专业配件瓷片电容熔断器R形端子沐浴用具Frc
- 从限塑令到禁塑令可降解塑料前景可期宣城发热电缆母线槽男装外套石油机械Frc
- 真空热处理炉的特点擦布麂皮绘图机固体表瑜伽馆长裤Frc
- 江麓变桨直流电机助推风电制造行业发展八木天线假发管件球阀广播话筒滤头Frc
- 突破数项纪录CHINAPLAS再升华沧州厚膜电路热保护器剃齿机墙壁插座Frc
- 机器人技术将成未来经济重要推动力安丘玛瑙LED脱脂剂吸波材料Frc
- 浅析数字标牌与数字告示沙田桔宜都吸油烟机扒胎机滚子轴承Frc
- 我国数控机床精度与国外的差距有多大自攻螺钉调兵山保健护具机床主轴鹅养殖Frc
- 海东1200w300v4a大功率交流电流吉他金龙配件家用秤平垫片保持器Frc