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中弘地产行业崛起后市可期(新闻)

发布时间:2021-11-26 17:08:04 阅读: 来源:干燥箱厂家

中弘地产:行业崛起 后市可期

中弘地产:行业崛起 后市可期 更新时间:2010-7-31 0:03:14

近期房地产板块,表现强势,有效带动市场人气。从板块表现来看,这波地产反弹走得越远越高,不似往常的昙花一现,值得关注。日前,国务院政策研究室综合司司长刘应杰28日在中国房地产品牌价值峰会上表示,房地产调控已经取得成效,部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制。地产调控政策目的正在达成。地产调控使楼市投资增速放缓、房价松动,未来政策再加码的可能性小。而且,由于房地产项目结算时点要滞后预售一年以上,因此09年火爆的销售为地产股今年业绩提供了较好的保障。此外,由于调控效应初现使行业面临的政策压力将大为减轻,且下半年宏观政策以保增长为主旋律,加上地产股中期业绩亮丽、估值低廉,机构配置较低,多重因素叠加将巩固反弹基础,反弹还有空间。但是鉴于目前该板块部分个股涨幅较大,选股成为重中之重,因此我们建议投资者重点关注中弘地产。  公司主要从事中国特色经济之窗项目的开发销售及出租物业经营。该项目位于北京市朝阳区定福庄区域,紧邻京通高速和朝阳北路,衔接朝阳区和CBD,距CBD 8 公里, 机场高速5 公里,项目拥有优越的交通条件,地铁六号线将在项目西南角设有草房站。项目一期占地10.72 万平米,总建筑面积14.32 万平米,于2006 年开盘销售。二期占地20. 92万平米,总建筑面积36.8 万平米。中国特色经济之窗项目将是公司未来最主要的业绩来源。  此外,公司的4个项目分别是望京商业街位于望京经济技术开发区,占地面积3.5 万平米,总建筑面积10 万平米,该项目目前基本已开发完毕; 御马坊度假城项目位于北京市平谷区马坊镇,占地199.7 万平米,拟规划容积率面积约130 万平米,目前处于一级开发;西游记乐园项目位于怀柔区红螺山旅游度假区,占地面积约5000 亩,拟规划容积率面积70 万平米,目前也处于一级开发。公司还以1.15 亿元收购海南弘昇投资有限公司70%的股权,从而参与南国荔园项目的开发,该项目位于海口市中心区西南,最终提供配套建设用地不少于4500 亩。将采取一级,二级联动,分三期滚动开发的模式,在8 年的时间内完成全部开发建设。届时该项目将对公司业绩做出巨大贡献。  二级市场上,该股近日在表现强势,接连收阳。而且,从量能的急剧放大来看,有明显的主力资金介入迹象。此外,从均线系统来看,该股目前中短期均线支撑有力。预计后市该股的强势特征有望延续。建议投资者重点关注。

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