投机后遗症

温州房地产市场开始明显走下坡路是在2011年的下半年，而这与当地经济状况是紧密相连的。那一年正是温州民间借贷风波最为惨烈的一年。当时温州民间借贷的资金链骤然断裂，整个房地产市场也一下变得低迷起来。温州的经济是从劳动密集型产业发展起来的，大量温州当地工厂都是从事皮鞋、服装、打火机等产品生产的制造业，其中很大一部分又都在从事出口贸易。

而近年来，人力成本一直在不断提高，且人民币的升值速度也很快，这样就使得当地企业的获利空间变得越来越小。于是，人们把投资目标转向了房地产，很多人通过民间借贷来炒房。一旦其中一个资金链环节出了问题，不仅这个融资者自己的业务很难继续维持，甚至还会产生连锁反应，牵涉更多环节上的出资者。

因此，温州房价下降的基本原因在于当地经济不景气。固然限购政策在一定程度上限制房产投资和投机，但房价的走势却与当地经济走势息息相关。只有当地经济重新出现繁荣迹象之后，房产的购买力才能真正增强。在经济没能真正走出低俗之时，仅仅靠放松限购很难起到救市作用。

另外，媒体报道温州放松限购之后，楼市开始出现抢房迹象。但别管是自住者还是投资者都是买涨不买跌的，在当地的制造业没有出现好转之前，很难仅靠放松限购使楼市出现真正的反转。

南京皮肤病研究所在哪个位置_造成白癜风病情反复发作的原因 白癜风复发的三大原因

上海治疗子宫肌瘤花多少钱

重庆看带状疱疹哪里好

重庆九龙坡牛皮癣专业医院在哪

四川广安哪个医院白癜风治疗好

重庆传统切除包皮手术多少钱-前列腺炎的种类与表现